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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

TOPLAGE NÄHE SCHLOSS BELVEDERE | HELLE 2 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE

1.112
 
59 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution3.400 €
Firma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
1040 Wien
Toplage

Laufende Kosten

Miete1.112 €
Preis pro m²18,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution3.400 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1996, Neubau, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 59 m²
Nutzfläche 59 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
45,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C

Beschreibung

TOPLAGE NÄHE SCHLOSS BELVEDERE | HELLE 2 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE

Diese ca. 59 m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Einerseits die Toplage nähe dem Schloss Belvedere, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:


  • Vorraum
  • großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra
  • Abstellraum 
  • Kellerabteil



Ausstattung:


  • Echtholzparkettböden in Wohnräumen
  • Fliesenböden in Badezimmer und WC
  • Einbauküche inkl. Geräten
  • Gas-Etagenheizung



Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Karolinengasse, im 4. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • U1 - Hauptbahnhof
  • Autobuslinie 13A
  • Straßenbahnlinien 1, 18, D, O
  • SPAR Gourmet in Gehweite
  • Schloss Belvedere


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (36 Monate) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.112,08
Kaution: € 3.400,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

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GewerblichFirma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
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