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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Kleiner aber feiner Bungalow in Gratwein-Straßengel

415.000
 
81 m²3 ZimmerTerrasse 38 m²
Preis / m²5.123,46 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr2019
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Elias Wolfbauer
8111 Judendorf-Straßengel

Das Gebiet von Gratwein-Straßengel zählt wohl zu den beliebtesten Wohngegenden des nahen Grazer Umfeldes.

Dazu zählt auch die gute Nahversorgung mit allem was für das tägliche Leben notwendig ist (Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten…). Auch steht ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, auch der Bahnhof Judendorf-Straßengel befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²5.123,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.940 €
Provision Netto12.450 €
USt. Provision2.490 €

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Merkmale

Bungalow
Baujahr 2019
Wohnfläche 81 m²
Grundstücksfläche 500 m²
1 Terrasse 38 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
57,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Kleiner aber feiner Bungalow in Gratwein-Straßengel

Dieser charmante und moderne Bungalow wurde 2019 erbaut und besticht durch seine kompakte und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 81 m² Nutzfläche. Das Haus liegt auf einem Grundstück mit 500 m² in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Gratwein-Straßengel.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand – ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Die gesamte Immobilie bietet einen barrierefreien Zugang und eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Im Überblick:

  • Baujahr: 2019
  • Wohnfläche: ca. 81 m² (3 Zimmer)
  • Grundstück: 500 m²
  • Terrasse: ca. 38 m²
  • Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Wasser, Kanal: öffentlich
  • Entkalkungsanlage
  • Doppelcarport
  • ruhige Einfamilienhauslage
  • sofort beziehbar!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und den Besichtigungstermin!

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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