Perfekte Ruhelage! Hochwertige Designvilla mit Salzwasserpool am Gedersberg!

Dieses moderne Architektenhaus, wurde in Ziegelmassivbauweise - in grüner Lage - in Seiersberg im beliebten Ortsteil Gedersberg errichtet.

Die Villa verfügt über ca. 236,5 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:
Kellerfläche, ca. 42,84 m² Nfl: Vorraum, Technik- und Wirtschaftsraum, 2 Lagerräume, ein Kellerraum mit Sauna
Erdgeschoss, ca. 121,57 m² Wfl: Vorraum, WC, großzügig geschnittener Wohn-Essbereich (ca. 65,4 m²!), Schlafzimmer mit Schrankraum und großem Bad (mit Dusche und WC), ca. 120 m² Terrasse (teilüberdacht), Pool
Obergeschoss, ca. 72,08 m² Wfl: Galerie, 3 getrennt begehbare Zimmer, großes Bad (mit Dusche und WC), 2 Balkone

Von jedem Zimmer gelangt man auf die Terrasse mit Pool oder auf einen der Balkone.

Das Haus überzeugt vor allem mit der hochwertigen Ausstattung und der moderne Gestaltung.

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz und Aluminium-Verbundplattenfassade
> 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip
> elektrische Raffstores im ganzen Haus
> Photovoltaikanlage mit 18 kw und 20 kw Batterie
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert 39,4 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
> Raumhöhe von 2,8 Meter, flächenbündige hohe Innentüren
> überdachter und beheizter Salzwasserpool 8 x 3,5 Meter
> Viele Extras wie: Videoüberwachung, Alarmanlage (SIS), Smarthome, Vorrichtung für E-Ladestation, Deckenkühlung, Wohnraumlüftung, Better-Wellness-Sauna, ewe-Küche mit Miele-Geräten, uvm

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