Kapfstraße 101a, 6800 Feldkirch / Gisingen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentrumsnahen Lage, nur 15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem und flexibel unterwegs sind. Zudem befinden sich Supermärkte, Ärzte und das LKH-Feldkirch in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Die im Jahr 2014 von der renommierten Firma Nägele in sehr guter Qualität errichtete Wohnanlage gewährleistet eine hohe Wohnqualität. Die besondere Ausstattung und der barrierefreie Zugang machen die Wohnung ideal für ältere Personen oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Südausrichtung von jedem Wohnraum aus, was zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bietet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.350 €
Preis pro m²17,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.163,75 €
Betriebskosten186,25 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2014
Wohnfläche 75,81 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,87 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++
Beschreibung
Entdecken Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Kleinwohnanlage mit nur 8 Einheiten, die Ihnen modernen Komfort und stilvolles Wohnen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und zusätzlich gibt es eine separate Toilette mit einem komfortablen Dusch-WC. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Tischlerküche mit hochwertigen Geräten und profitieren Sie von einem Abstellraum in der Wohnung sowie auf der großzügigen Terrasse, die von jedem Wohnraum aus erreichbar ist. Alle Wohnräume sind klimatisiert mit einer neuen Klimaanlage, verfügen über Fußbodenheizung und sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Große Fensterflächen mit Insektenschutz und elektrisch betriebenen Jalousien sorgen für angenehmes Licht und Privatsphäre. Zwei riesige elektrische Markisen bieten zusätzlichen Sonnenschutz. Jeder Wohnraum hat einen TV-Anschluss, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Dank der Erdwärme- und Solaranlage auf dem Dach profitieren Sie von günstigen Betriebskosten. Eine Tiefgarage und ein Keller sind ebenfalls inkludiert. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen!
Vertragserrichtungskosten: 360€ inkl. MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungskosten: 360€ inkl. MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichPHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
GewerblichPHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
GewerblichPHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich