Betriebsliegenschaft-Lagerhalle mit Büro und Schauraum in zentraler Lage

Betriebsliegenschaft -Lagerhalle mit Büro und
Schauraum in zentraler Lage

Objektbeschreibung
EG: Halle ca. 520 m² , Schauraum und Büro ca. 175 m²

OG: Büro oder Wohnung ca. 175 m²

Die Lagerhalle hat 4 Sektionaltore und die Fläche kann geteilt werden.

Der Bürotrakt kann in 3 Einheiten geteilt werden mit je einem eigenen Zugang.

Neue Ölheizung.

Befestigte Freifläche: ca. 1.200 m²
Die Widmung der Liegenschaft ist "M" (Mischbaugebiet)

Betriebsliegenschaft in zentraler Lage - Nähe Autobahnanschluss Wels-Nord und B 137/138.
Autobahn A25 Anschlussstelle Wels-Nord ca. 250 m,
Bahnhof ca. 1,4 km (jeweils Luftlinie) entfernt
Fachmarktagglomeration Wels Nord mit zahlreichen Gastronomie, Handels- und Dienstleistungsunternehmen im Umfeld

Energieausweis-Werte:
Bürogebäude HWB: 143 fGEE: 1,47
Büro + Lager HWB: 184 fGEE: 1,66
Lagerhalle HBW: 304 FGEE: 2,19

Mieter für das Gesamtobjekt gesucht. Ab sofort verfügbar.

Netto Miete € 5.400,-- und das BK Akonto ca. 570,--€ netto pro Monat.
Die Kosten für die Müllentsorgung, Heizkosten und Strom sind nicht enthalten.

Bei Interesse wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 5400 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 570 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1194

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Gesamtbetrag € 7164