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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Garten

Gartenwohnung am Semmering zu mieten - Ideal auch als Ferienwohnung!

520
 
43 m²Garten
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution1.560 €
Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.HFrau Michaela Sommer
2641 Schottwien
Die Wohnung befindet sich in Greis, einem Ortsteil von Schottwien. Der kleine Ort liegt nahe dem Semmeringpass. Das Semmeringgebiet bietet Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Egal ob Schifahren, Rodeln, Mountainbiken, Wandern oder Golf, hier ist für jeden etwas dabei.

Im Sommer bietet der "Kultur.Sommer.Semmering" ein vielfältiges Kulturangebot.

Rund einen Kilometer entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt (S6) mit einer direkten Verbindung bis Wien. In rund 50 Minuten ist die Wiener Stadtgrenze erreichbar.
Im naheliegenden Gloggnitz (ca. 10 Minuten entfernt) befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken, ein Ärztezentrum, Modegeschäfte und zahlreiche Einkaufsgelegenheiten.

Laufende Kosten

Miete520 €
Preis pro m²12,09 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.560,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 43 m²
Gartenfläche 106 m²
Garten
Kellerfläche 2,5 m²

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
129 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich am Greis, zwischen Semmering und Schottwien.
Im Hochparterre findet man Vorraum, WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Garten.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze befinden sich vor dem Wohnhaus!

Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.

Ein tolles Objekt für die Ferien oder auch als Hauptwohnsitz.

Sehr gute Anbindung an die Autobahn!

Monatliche Vorschreibung: Miete pauschal € 520,00 inkl. 10% USt und Betriebskosten!

Kaution: Euro 1.560,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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