- Parkplatz
- Balkon
- Möbliert
Gemütliche Dachgeschosswohnung in einer kleinen Wohnanlage
649.000 €
83 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²7.819,28 €
Etage-
Baujahr2009
TUDO ImmobilienFrau Mandy Sobottka
6352 Ellmau
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rand von Ellmau.
Eine Bushaltestelle (auch Skibus) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser und dem Hartkaiser, etwa 17 km von Kufstein-Süd und ebenfalls ca. 17 km von Kitzbühel entfernt – eine lebenswerte Gegend mit ganzjährigem Freizeitwert.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien – auch mit Hund – die ein liebevoll ausgestattetes Zuhause in Toplage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.
Eine Bushaltestelle (auch Skibus) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser und dem Hartkaiser, etwa 17 km von Kufstein-Süd und ebenfalls ca. 17 km von Kitzbühel entfernt – eine lebenswerte Gegend mit ganzjährigem Freizeitwert.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien – auch mit Hund – die ein liebevoll ausgestattetes Zuhause in Toplage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²7.819,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl MwSt
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2009
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 83 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Ausstattung:
Voll möbliert (inkl. Küche, Möbel, Beleuchtung etc.)
Sichtdachstuhl & Dielenboden
Erker mit gemütlicher Sitzecke
Fußbodenheizung
Balkonterrassen mit schönem Ausblick
Carport- und Außenstellplatz
Separater Kellerraum (ca. 7 m²)
Heizung: Gas/Solar
Voll möbliert (inkl. Küche, Möbel, Beleuchtung etc.)
Sichtdachstuhl & Dielenboden
Erker mit gemütlicher Sitzecke
Fußbodenheizung
Balkonterrassen mit schönem Ausblick
Carport- und Außenstellplatz
Separater Kellerraum (ca. 7 m²)
Heizung: Gas/Solar
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist durchdacht und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Grundriss und viel Tageslicht.
Die gemütliche Erker-Sitzecke lädt zum Verweilen ein, ob beim Frühstück mit Blick auf die Berge.
Der sichtbare Dachstuhl verleiht dem Raum zusätzlich eine warme, alpine Atmosphäre.
Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen angrenzenden Schrankraum, der viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – perfekt für alle, die sich ein bisschen mehr Raum für ihre persönlichen Bedürfnisse wünschen.
Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Grundriss und viel Tageslicht.
Die gemütliche Erker-Sitzecke lädt zum Verweilen ein, ob beim Frühstück mit Blick auf die Berge.
Der sichtbare Dachstuhl verleiht dem Raum zusätzlich eine warme, alpine Atmosphäre.
Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen angrenzenden Schrankraum, der viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – perfekt für alle, die sich ein bisschen mehr Raum für ihre persönlichen Bedürfnisse wünschen.
Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.
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GewerblichTUDO ImmobilienFrau Mandy Sobottka
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