Großzügige Büroflächen mit guter Verkehranbindung
2.557 €
224 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Tassilo Vondru, MSc
1160 Wien
Straßenbahn: 44, 46
Bulhaltestelle: N46, 45A, 46A, 46B
Schnellbahn: S46
Ubahn: U3 Ottakring
Bulhaltestelle: N46, 45A, 46A, 46B
Schnellbahn: S46
Ubahn: U3 Ottakring
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.557,25 €
Preis pro m²8 €
Gesamtbelastung Netto2.131,04 €
USt. Gesamtbelastung426,21 €
Miete1.794,56 €
USt. Miete358,91 €
Betriebskosten336,48 €
USt. Betriebskosten67,3 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3-6 BMM zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Renovierungsbedürftig, 1. Etage
Bürofläche 224,32 m²
Ausstattung
DV Verkabelung, Klimatisiert
Eigene Nebenräume (Küche, Sanitär)
Flexible Raumaufteilung
Moderne Liftanlage
Öffenbare Fenster
Flexible Raumaufteilung
Moderne Liftanlage
Öffenbare Fenster
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Büroflächen in 1160 Wien zu mieten
Die Büroflächen bieten gute öffentliche Anbindungen und punktet mit der Nähe zur Thaliastraße sowie unterschiedliche Essmöglichkeiten. Beide Büroeinheiten sind per Lift erreichbar, bieten eine teilweise flexible Raumtrennung und wurden vor kurzem entkernt.
Verfügbare Flächen:
1. OG ca. 397,52 m²
1. OG ca. 224,32 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 8,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die Büroflächen bieten gute öffentliche Anbindungen und punktet mit der Nähe zur Thaliastraße sowie unterschiedliche Essmöglichkeiten. Beide Büroeinheiten sind per Lift erreichbar, bieten eine teilweise flexible Raumtrennung und wurden vor kurzem entkernt.
Verfügbare Flächen:
1. OG ca. 397,52 m²
1. OG ca. 224,32 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 8,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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