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Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in neuwertiger Wohnanlage in Kirchdorf
Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur des täglichen Lebens.
Einmalige Kosten
Provision: 3,00%
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab ab Jänner 2026
Wohnung
Baujahr 2022, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 53,92 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Ein besonderer Pluspunkt ist die barrierefreie Ausführung der Wohnung sowie die bequeme Erreichbarkeit per Lift!
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2022 errichteten, barrierefreien Wohnhauses in Kirchdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Der Wohnraum gliedert sich in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum ca. 10 m² großen, überdachten Balkon mit morgendlicher Sonne – ideal für ein Frühstück im Freien. Die stilvolle Küche ist modern und funktional gestaltet, ergänzt durch Eichenholzfußböden in den Wohnräumen sowie geschmackvolle Feinsteinfliesen im Bad.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und eignet sich dank ihrer barrierefreien Ausführung besonders für Singles, Paare oder ältere Personen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Die rund 54 m² große Wohnfläche punktet mit einer optimalen Raumaufteilung und einer stilvollen Ausführung.