Neuwertige 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug

Moderne 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wien-Penzing – Sofort verfügbar!

Kaufpreis: € 344.900
Wohnfläche: 80,3 m²
Zimmer: 3,5
Balkon: ca. 2 m²
Stockwerk: 2. OG (mit Aufzug)
Adresse: Dampierrestraße 6, 1140 Wien
Betriebskosten (brutto): € 368,95/Monat (inkl. Reparaturrücklage & rückzahlendes Darlehen – endet 2025)

Diese gepflegte, helle Wohnung im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und sofortiger Verfügbarkeit. Sie befindet sich im 2. Stock eines soliden Neubaus aus dem Jahr 1970 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Highlights:
3,5 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice

Einbauküche inklusive

Parkettböden in den Wohnräumen

Balkon mit ca. 2 m² – perfekt für den Morgenkaffee

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Erstbezug nach Sanierung – sofort einziehen und wohlfühlen!

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung: Öffis, Nahversorger, Schulen und Erholungsgebiete wie der Auer-Welsbach-Park oder der Wienerwald sind rasch erreichbar.

Sonstiges:
Die monatlichen Kosten von € 368,95 beinhalten:

Betriebskosten: € 212,45

Reparaturrücklage: € 82,65

Darlehensrückzahlung: € 52,60 (endet voraussichtlich noch 2025)

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – diese attraktive Eigentumswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!