Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon - Top Lage MONDSEE - ab sofort verfügbar!

Sie suchen ein neues Zuhause in traumhafter Lage? Diese wunderschöne, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mondsee bietet alles, was das Herz begehrt:

Wohnungsdetails:
• Wohnfläche: 76 m²
• Zimmer: 3
• Keller: ca. 14 m²
• Dachboden: zusätzlich verfügbar
• Abstellraum: vorhanden – praktischer Stauraum in der Wohnung
• Balkon: ideal zum Entspannen (Sicht auf die Drachenwand)
• Garten: eigener Garten zur Nutzung zum Grillen oder Entspanne
• Einbauküche: große, mit Top Geräten ausgestattete Einbauküche
• Zustand: kernsaniert (2017) – modern & gepflegt
• Stellplatz: privater PKW-Stellplatz inklusive * Waschküche: gemeinschaftlich nutzbar im Keller
• Verfügbar ab: sofort

Highlights:
• Ruhige, zentrale Lage in Mondsee (Wohnstraße)
• sehr hell
• Moderne Einbauküche und gepflegtes Bad
• Eigener Garten für Freizeit, Entspannung oder Hobbygärtner
• Balkon mit schönem Ausblick
• Viel Stauraum durch Keller, Dachboden und Abstellraum
• Waschküche im Haus – bequem und zeitsparend
• Ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf

Im Herzen von Mondsee liegt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche. Sie besticht durch zentrale Lage, moderne Ausstattung und helle Räume. Die Wohnung wurde 2017 umfassend kernsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, elektrische Rollläden bieten Komfort und Privatsphäre.

Alle Zimmer sind zentral begehbar – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Das moderne Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Der offene Wohn-Essbereich mit Pellets Kachelofen für gemütliche Abendstunden schafft ein schönes Ambiente.

Ein Highlight ist der ca. 5,8 m² große Balkon mit wunderschönem Ausblick. Zusätzlich gibt es einen großen Garten.

Ein großzügiger Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachboden bieten reichlich Stauraum und ergänzen das Angebot ideal – perfekt für Sportausrüstung, saisonale Gegenstände oder persönliche Hobbys. So bleibt in der Wohnung selbst mehr Platz zum Leben.

MIETPREISAUFSTELLUNG

Miete inkl. Stellplatz und Ust. 1.138,99 EUR

Betriebskosten inkl. Ust. 186,46 EUR

Heizkosten inkl. Ust. 72,55 EUR

Gesamtmiete 1.398,00 EUR

Lage:
Alfred-Jäger-Weg 5, 5310 Mondsee

• Ruhige Wohnlage in Zentrum - Nähe
• Nur wenige Gehminuten zu Bushaltestellen (gute Anbindung Richtung Salzburg und Umgebung)
• Volksschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke & Drogerie gut erreichbar
• Schnelle Anbindung zur A1 (ideal auch für Pendler)
• Nah am Mondsee – perfekte Freizeitmöglichkeiten (Baden, Radfahren, Wandern etc.)

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Freizeit
Alpen-Seebad <1000m
Seepromenade <1000m
Restaurants <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <7500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m