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  • Etagenwohnung

Single-Wohnen | Junges Wohnen | Start ins Wohnglück

199.000
 
48 m²2,5 Zimmer
Preis / m²4.171,03 €
Etage1
Baujahrca. 2012
DIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
Leonfeldnerstraße 210, 4040 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²4.171,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten85,8 €
Betriebskosten78 €
USt. Betriebskosten7,8 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2012, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 47,71 m²
2,5 Zimmer
Kellerfläche 7,14 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Single-Wohnen | Junges Wohnen | Start ins Wohnglück

Zweizimmer - Stadtappartement  in Linz | Urfahr

Traumhafte Single oder Pärchen- Wohnung
Die Wohnung befindet sich im neuem Stadthaus, welches 2012 erbaut wurde - sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Ärzte und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekter Grundriss mit moderner Ausstattung.

Ausstattung:
- super – moderne Küche mit Geräten
- großes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung.

Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele
- Wohnen | Küche | Essen
- Abstellraum mit WM - Anschluss
- großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Schlafzimmer
- großes Kellerabteil.

Ein PKW Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.
KP: € 23.000,00

Beziehbar: kurzfristig

Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: Anbieter kontaktieren

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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