- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
Zentrale und freundliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Marktgasse 11 Top 04
604 €
45 m²2 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
8010 Graz
zentrale und dennoch ruhige Lage
Laufende Kosten
Monatliche Kosten603,69 €
Preis pro m²13,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto543,11 €
USt. Gesamtbelastung60,58 €
Gesamtmiete528,45 €
Miete362,64 €
USt. Miete36,26 €
Miete398,9 €
Betriebskosten117,77 €
USt. Betriebskosten11,78 €
Heizkosten62,7 €
USt. Heizkosten12,54 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 45,33 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C
Beschreibung
Diese ca. 45,33 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG in einem Mehrparteienhaus in der Marktgasse 11.
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Kellerabteil, Balkon
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt.
Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Kellerabteil, Balkon
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt.
Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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