- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
RINN - HELLE, GEMÜTLICHE, GERÄUMIGE ZWEIZIMMERWOHNUNG, CARPORT
225.000 €
50 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.467,83 €
Etage-
Baujahr1994
Immobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
6074 Rinn
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²4.467,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten155 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 50,36 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Die mit ca. 51 m2 geräumige Einheit liegt ruhig im 1. Obergeschoss, es ist kein Lift vorhanden. Von der Diele gelangt man zentral in das nordseitige Schlafzimmer, in das Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, in den Abstellraum und in das südseitig gelegene Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Ein Rundbogen als Durchgang verbindet das Wohnzimmer mit der Einbauküche.
RAUMAUFTEILUNG Lt. GRUNDRISS im 1. OG:
Flur ca. 5,58 m2 / Parkett
Schlafzimmer ca. 13,19 m2 / Laminat
Bad/WC ca. 4,73 m2 (innenliegend ohne Fenster)
Abstellraum ca. 1,88 m2 / Parkett
Wohnzimmer ca. 17,32 m2 / Parkett
Küche ca. 7,40 m2 / Kunststoffboden
Balkon ca. 4,25 m2
Kellerabteil ca. 3 m2
Carport
RAUMAUFTEILUNG Lt. GRUNDRISS im 1. OG:
Flur ca. 5,58 m2 / Parkett
Schlafzimmer ca. 13,19 m2 / Laminat
Bad/WC ca. 4,73 m2 (innenliegend ohne Fenster)
Abstellraum ca. 1,88 m2 / Parkett
Wohnzimmer ca. 17,32 m2 / Parkett
Küche ca. 7,40 m2 / Kunststoffboden
Balkon ca. 4,25 m2
Kellerabteil ca. 3 m2
Carport
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,54
F
Beschreibung
Im südlichen Mittelgebirge, ca. 14 km von Innsbruck und ca. 10 km von Hall i. Tirol entfernt, in der Gemeinde Rinn, steht im ersten Stock eine geräumige 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon und Carport zum Verkauf. Das 1994 erbaute Wohnhaus beherbergt nur 9 Wohneinheiten.
Rinn hat eine gute Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohlfühl-Immobilie wartet auf Käufer, welche die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christine Jenewein
Anbieter kontaktieren
M Anbieter kontaktieren
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Heizung: Es besteht eine Öl/Zentralheizung mit Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.
Die Fenster sind Holz-Alufenster, 3fach verglast und wurden vor ca. 5 Jahren eingebaut.
Internet: Glasfaser über die Kommunalbetriebe Rinn
Betriebskosten: Die allgemeinen BK inkl. € 58,80 Rücklage sind aktuell € 154,27 inkl. Carport.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu können.
Christine Jenewein
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Rinn hat eine gute Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohlfühl-Immobilie wartet auf Käufer, welche die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christine Jenewein
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Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Heizung: Es besteht eine Öl/Zentralheizung mit Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.
Die Fenster sind Holz-Alufenster, 3fach verglast und wurden vor ca. 5 Jahren eingebaut.
Internet: Glasfaser über die Kommunalbetriebe Rinn
Betriebskosten: Die allgemeinen BK inkl. € 58,80 Rücklage sind aktuell € 154,27 inkl. Carport.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu können.
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
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