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  • Provisionsfrei
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GEMÜTLICHE 1 ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE - TOP 2.3

620
 
49 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung48 Monate
Kaution1.860 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Domgasse 4, 4020 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten619,71 €
Preis pro m²9,52 €
Gesamtbelastung Netto563,38 €
USt. Gesamtbelastung56,33 €
Monatliche Kosten104,01 €
Miete468,82 €
Betriebskosten94,56 €
USt. Monatliche Kosten9,45 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.860 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-10-01+02:00
befristet auf 48 Monate
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 49,24 m²
Gesamtfläche 49,24 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
65,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Immobilienart: 1- Zimmer-Wohnung, 02. OG


Lage/Objekt:Die Wohnung befindet sich in bester innerstädtischer Lage mit dem Hauptplatz und dem Taubenmarkt vor der Haustüre. In wenigen Gehminuten erreicht man Restaurants, Bars, öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten sowie die Donaulände. Die Straßenbahnhaltestelle und die Bushaltestelle sind in unter zwei Gehminuten zu erreichen.


Lage/Mietgegenstand:Diese kleine und feine 1-Zimmerwohnung befindet sich in der Domgasse nahe dem Pfarrplatz. Das gepflegte Haus verfügt über einen Lift, welcher zur Wohnung führt. Die Wohnung besticht durch einen geräumigen Wohnbereich der ausreichend Platz zum wohlfühlen bietet. Ein helles Wohnambiente ist gegeben. Die vorhandene Küche wird seitens Eigentümer zur Verfügung gestellt.


Wohnnutzfläche: ca. 49,24 m²


Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 2.3 gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Wohn/Koch/Essbereich mit möblierter Küche und Badezimmer samt WC und Dusche


Nebenkosten:Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben


Mietbeginn/Dauer: ab 01. Oktober 2025, befristet auf 4 Jahre



Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für den Mieter


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 65,90

Dokumente

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