Repräsentative Kanzlei-/Büroräume über der Wirtschaftskammer Scheibbs

Zur Vermietung gelangt eine voll ausgestattete Büro- oder Kanzleifläche in ausgezeichneter Lage direkt über der Wirtschaftskammer Scheibbs. Die Fläche eignet sich ideal für Rechtsanwälte, Steuerberater, Notare, Unternehmensberater oder andere Dienstleister mit repräsentativem Anspruch.

Die ca. 101,5 m² große Einheit bietet:

• einen freundlichen Empfangsbereich

• drei großzügige Büroräume mit viel Tageslicht

• eine komplett ausgestattete Küche

• ein modernes Badezimmer

• getrenntes WC

Die Räumlichkeiten befinden sich in sehr gutem Zustand und sind sofort einsatzbereit – ideal für den direkten Start ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Besonderheiten:

• Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

• Repräsentatives Umfeld

• Angenehmes Arbeitsklima

• Ideal für Einzel- oder Gemeinschaftskanzlei

• Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie – ganz ohne Mindesteigenkapital und zu besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich!

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap