- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrasse
Attraktiver Büroraum zur Untermiete – Adamgasse 11, Innsbruck (3. OG mit Lift)
1.195 €
31 m²1 ZimmerTerrasse
PrivatHerr Georg Bader
Adamgasse 11, 6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.194,92 €
Preis pro m²39,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto995,77 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2x Brutto Monatsmiete
Merkmale
Verfügbar ab 1.10.2025
unbefristet
3. Etage
Gesamtfläche 30,6 m²
Bürofläche 206 m², Nutzfläche 30,6 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Inklusive: Betriebskosten, Heizung, Internet, Strom, Hygieneartikel, Versicherung, Table Soccer
Mobiliar: Schreibtisch, Bürostuhl, Bildschirm
Mobiliar: Schreibtisch, Bürostuhl, Bildschirm
Beschreibung
Highlights des privaten Büroraums
Fläche: 30,6 m² (Teil eines 206 m² großen Gemeinschaftsbüros)
Top-Zustand: Neue Fenster & Türen (Einbau Aug. 2025) sowie hocheffiziente Wohlfühl-Lüftung für frische Luft rund um die Uhr
Möbliert: Schreibtisch, Bürostuhl, 24"-Monitor – sofort arbeitsbereit
Ruhiges Arbeitsumfeld: Ideal für Einzelunternehmer:innen, Start-ups oder kleine Teams (max. 3 Personen)
Gemeinschaftsbereiche (inklusive)
Voll ausgestattete Küche (Espresso-Maschine, Geschirrspüler u. v. m.)
Besprechungsraum (buchbar nach Absprache)
Sonnenterrasse – perfekter Platz für Lunch oder kreative Pausen
WC-Anlagen (m/w getrennt)
Table Soccer für den schnellen Energie-Kick zwischendurch
Kostenposition:
Nettomiete
€ 995,77 / Monat
Betriebskosten, Heizung, Strom, High-Speed-Internet, Versicherung, Hygieneartikel
inklusive
Kaution
€ 2.000,–
Schlüsselpfand
€ 40,–
Rahmenbedingungen:
Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbarkeit: ab 01. Oktober 2025
Flexible Verlängerung möglich
Lage & Erreichbarkeit:
Adamgasse 11 liegt zentral in Innsbruck – 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof, Supermärkte & Gastronomie direkt ums Eck. Perfekte Anbindung an Öffis, Radwege und Tiefgaragenstellplätze in der Nähe.
Interesse geweckt?
Schick uns eine kurze Nachricht mit Infos zu dir/eurem Team und gewünschtem Einzugstermin.
Wir freuen uns darauf, dich/euch bald als Teil unserer Bürogemeinschaft zu begrüßen!
Fläche: 30,6 m² (Teil eines 206 m² großen Gemeinschaftsbüros)
Top-Zustand: Neue Fenster & Türen (Einbau Aug. 2025) sowie hocheffiziente Wohlfühl-Lüftung für frische Luft rund um die Uhr
Möbliert: Schreibtisch, Bürostuhl, 24"-Monitor – sofort arbeitsbereit
Ruhiges Arbeitsumfeld: Ideal für Einzelunternehmer:innen, Start-ups oder kleine Teams (max. 3 Personen)
Gemeinschaftsbereiche (inklusive)
Voll ausgestattete Küche (Espresso-Maschine, Geschirrspüler u. v. m.)
Besprechungsraum (buchbar nach Absprache)
Sonnenterrasse – perfekter Platz für Lunch oder kreative Pausen
WC-Anlagen (m/w getrennt)
Table Soccer für den schnellen Energie-Kick zwischendurch
Kostenposition:
Nettomiete
€ 995,77 / Monat
Betriebskosten, Heizung, Strom, High-Speed-Internet, Versicherung, Hygieneartikel
inklusive
Kaution
€ 2.000,–
Schlüsselpfand
€ 40,–
Rahmenbedingungen:
Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbarkeit: ab 01. Oktober 2025
Flexible Verlängerung möglich
Lage & Erreichbarkeit:
Adamgasse 11 liegt zentral in Innsbruck – 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof, Supermärkte & Gastronomie direkt ums Eck. Perfekte Anbindung an Öffis, Radwege und Tiefgaragenstellplätze in der Nähe.
Interesse geweckt?
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHerr Georg Bader
Nachricht
PrivatHerr Georg Bader