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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

1 Zimmer Wohnung mit Ausblick!

480
 
31 m²1 Zimmer
Etage7
Befristung3 Jahre
Kaution1.440 €
Immovent GmbHFrau Christina Dobnikar
Grieskai, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten480 €
Preis pro m²15,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto436,36 €
USt. Gesamtbelastung43,64 €
Miete341,63 €
USt. Miete34,16 €
Betriebskosten79,15 €
USt. Betriebskosten7,92 €
Sonstige Kosten Netto15,58 €
USt. Sonstige Kosten1,56 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.440,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Fliesen, 7. Etage
Wohnfläche 31,16 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100,01 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,67
E

Beschreibung

1-Zimmerwohnung am Kai mit tollem Ausblick!
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 31,16m² und einen idealen Grundriss auf.

Raumaufteilung:
• Wohnraum mit neuer Küche 
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Vorraum

Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich.

Das Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Ausblick über Graz

Optimale Wohnlage
Die Immobilie liegt nur wenige geh Minuten von der Innenstadt entfernt und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Dadurch findet sich hier alles für den täglichen Bedarf und auch der lukullische Genuss kommt nicht zu kurz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In der Nähe findet man schöne Spazier- und Radfahrwege entlang der Mur. 
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Christina Dobnikar
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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