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  • Teilmöbliert

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage – nur 2 Gehminuten zum Wolfgangsee

395.000
 
98 m²4 Zimmer
Preis / m²4.030,61 €
Etage-
Baujahr1972
Best Real-Immobilien GmbHHerr Alfred Mair
5350 Strobl

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.030,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten465,2 €
Betriebskosten186,36 €
USt. Betriebskosten18,64 €
Monatliche Kosten Netto429,06 €
USt. Monatliche Kosten36,14 €
Sonstige Kosten Netto155,2 €
Heizkosten Netto87,5 €
USt. Heizkosten17,5 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Renovierungsbedürftig, Satteldach, Teppich, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 98 m²
westseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C

Beschreibung

In bester Lage von Strobl am Wolfgangsee, am idyllischen Hasenanger, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem überschaubaren Mehrparteienhaus. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum See – nur etwa zwei Gehminuten entfernt – machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien oder alle, die das Leben am Wasser zu schätzen wissen.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wohngefühl. Zwar besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, jedoch bietet sich hier die ideale Gelegenheit, den eigenen Wohntraum nach individuellen Vorstellungen zu realisieren.

Weitere Pluspunkte:

  • Großes Kellerabteil mit viel Stauraum

  • Allgemeine Parkmöglichkeiten

  • Ruhige und grüne Wohnlage, ideal für Erholung und Lebensqualität

Ob als Hauptwohnsitz oder Anlageobjekt – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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