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  • Provisionsfrei

Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen der Innsbrucker Altstadt

881
 
27 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KGFrau Vanesa Topalovic
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Herzog-Friedrich-Straße, 6020 Innsbruck
Zentrum, Altstadt, Goldenes Dachl, Herzog-Friedrich-Straße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten881 €
Preis pro m²32,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto799 €
USt. Gesamtbelastung82 €
Gesamtmiete855,8 €
Gesamtmiete Netto778 €
USt. Gesamtmiete77,8 €
Miete687,44 €
USt. Miete68,74 €
Betriebskosten90,56 €
USt. Betriebskosten9,06 €
Heizkosten Netto21 €
USt. Heizkosten4,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.08.2025
Wohnung
Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 27,34 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage – direkt in der historischen Altstadt, nur wenige Schritte vom Goldenen Dachl entfernt.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf kompakter Fläche und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Auch wenn kein Balkon vorhanden ist, macht die außergewöhnliche Lage diesen Umstand mehr als wett: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich

  • Küche

  • Wohn-/Schlafbereich

  • Badezimmer mit Dusche und WC

Highlights:

  • Toplage in der Altstadt

  • Nur wenige Meter zum Goldenen Dachl

  • Helle Räume mit charmanten Holzelementen (Decke und Sichtbalken)

  • Ideal als Starterwohnung oder für Pendler

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen und ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns dabei wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Denken Sie darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Gerne informiert Sie unverbindlich/ kostenfrei über unsere Leistungen: Frau Nicole von Anhalt, Tel. Anbieter kontaktieren.

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at
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