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  • Mehrfamilienhaus
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Geräumiges Landhaus mit Renovierungsbedarf, Scheune und großzügigem Grundstück in idyllischer Lage

475.000
 
268 m²
Preis / m²1.772,39 €
Grundstücksfläche1.995 m²
Baujahr-
Immobilien ErtlFrau Katharina Ertl
9241 Ragain
Dieses charmante Landhaus befindet sich in 9241 Ragain in Kärnten und überzeugt durch seine malerische und zugleich zentrale Lage. Eingebettet in das Kärntner Seengebiet mit dem Wörthersee, Ossiachersees See und Faaker See bietet es einen idealen Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit- die Bezirkshauptstadt ist nur rund 15 Minuten entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus ländlicher Ruhe und zentraler Infrastruktur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²1.772,39 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Neubau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 268 m²
Grundstücksfläche 1.995 m²

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Landhaus bietet viel Potenzial:

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche, einer angrenzenden Scheune und dem typisch ländlichen Charme eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Wohnsitz, Wochenenddomizil oder zur Entwicklung eines individuellen Projekts. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und ist somit ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren mit Weitblick. Die naturnahe Umgebung in der Nähe der Ossiachersees Tauern lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für Erholung direkt vor der Haustür.

Hinweis:

Das Objekt ist derzeit bestandsfrei und kann sofort übernommen werden. Eine Bewohnung ist im aktuellen Zustand nur eingeschränkt möglich - durch eine Sanierung kann jedoch binnen weniger Monate bewohnbarer Zustand erreicht werden. Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind vorhanden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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