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TOLLE 3 ZIMMERWOHNUNG IN ASCHACH - TOP 02

891
 
79 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung48 Monate
Kaution2.895 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Kurzwernhartplatz 7, 4082 Aschach an der Donau
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten891,26 €
Preis pro m²8,1 €
Gesamtbelastung Netto810,24 €
USt. Gesamtbelastung81,02 €
Monatliche Kosten186,92 €
Miete640,31 €
Betriebskosten169,93 €
USt. Monatliche Kosten16,99 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.895 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2025-09-01+02:00
befristet auf 48 Monate
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 79,05 m²
Gesamtfläche 79,05 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
54,84 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Immoblienart: 3 Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss


Lage/Mietgegenstand:Die Wohnung liegt im Zentrum von Aschach an der Donau. Durch die perfekte Lage erreicht man fußläufig das Ortszentrum von Aschach mit den etlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokalitäten. Ein weiterer großer Vorteil dieser großartigen Lage, ist die schöne Donaupromenade, welche direkt vor der Haustüre ist.


Lage/Objekt:Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 01. OG des Hauses, welches sich im Innenhof der Wohnanlage befindet. Die Wohnung bietet durch die bodentiefen Fenster eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Eigentümer wird eine Küche zur Verfügung gestellt.


Wohnnutzfläche:ca. 79,05 m²


Detailbeschreibung:Die Wohnung Top 02 gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, AR, Wohnzimmer mit angrenzendem Koch-/Essbereich (Küche möbliert) und 2 Schlafzimmer

Zubehör: Kellerabteil, möblierte Küche


Heizkosten: werden derzeit mit € 60,14 zzgl. 20% USt. akontiert


Nebenkosten:Stromkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben


Mietbeginn/Dauer:ab 01. September 2025 bzw. nach Absprache, befristet auf 4 Jahre


Kaution:Die Kaution in Höhe von € 2.895,00 (in Worten: Euro zweitausendachthundertfünfundneunzig) kann per Überweisung hinterlegt werden.


Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für den Mieter


AREV IMMOBILIEN GMBH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 54,84

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