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Provisionsfrei - Einzigartiger Familientraum mit wunderschönem Garten!

Preis auf Anfrage
 
300 m²10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 16 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche706 m²
Baujahr1975
PrivatDaniela Christ-Mahr
Sandgasse 13, 7162 Tadten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 300 m²
Grundstücksfläche 706 m², Gartenfläche 500 m²
1 Terrasse 16 m²
1 Balkon 9 m², 1 Loggia 16 m², Garten
10 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC
6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
163 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D

Beschreibung

Highlights:
• Einzugsbereit ohne Renovierungsbedarf
• Dachausbau und umfassende Renovierung im Jahr 1999, seither laufend modernisiert.
• 300m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
• 150m² Keller inkl. Garagenstellplatz
• überdachter Autoabstellplatz
• wunderschöner Garten mit Pool und Gartendusche
• großer Partyraum im Keller
• außergewöhnliche Architektenplanung
• ruhige Lage am Ortsrand umgeben von Weingärten

Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der großzügige Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder auch für Gartenliebhaber, die gerne ihre Freizeit am Pool verbringen möchten.

Ein Balkon und zwei großzügige Terrassen eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft – ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Edle Fliesen und stilvolle Parkettböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente und sind zugleich pflegeleicht. Mit insgesamt vier WCs und drei Badezimmern bietet die Immobilie Ihrer Familie großzügigen Komfort und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für den Alltag.

Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung – dank der guten Wärmedämmung bleiben die Heizkosten dabei erfreulich niedrig.

Die Infrastruktur im Ort bietet alles Notwendige: Ein Bäcker, ein Nahversorger sowie eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Haus in Tadten. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit des Burgenlandes und gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatDaniela Christ-Mahr
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PrivatDaniela Christ-Mahr