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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

AB SOFORT BEZUGSBEREIT! Traumhafte Wohnung mit Eigengarten & neuer Einbauküche!

898
 
57 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Karl Pitzmann Immobilien GmbHHerr Karl Pitzmann
5143 Feldkirchen bei Mattighofen
Im Herzen des Innviertels, in Feldkirchen bei Mattighofen, findet sich diese schöne Mietwohnung.
Feldkirchen ist eine kleine Gemeinde, dessen Umgebung von einer traumhaft ländlichen Atmosphäre bestimmt wird – hier kann man sich durchaus Wohlfühlen.
In nächster Nähe liegen Kindergarten, & Schulen, auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten vorhanden.
Die hervorragende Lebensqualität zeichnet sich auch durch diverse Freizeitaktivitäten aus, ebenso liegen traumhafte Seen in unmittelbarer Nähe (Holzöstersee, Höllerer See, Ibmer Moor).
Die Mozartstadt Salzburg lässt sich in etwa 35 Minuten bequem mit dem Auto erreichen. Auch Mattighofen und Burghausen sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten897,66 €
Preis pro m²15,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete617,1 €
Betriebskosten220,56 €
Sonstige Kosten Netto60 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab März 2021
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 57,48 m²
Nutzfläche 125,4 m², Gartenfläche 46,69 m²
1 Terrasse 18 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,23 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Beschreibung

In einem neu errichteten Wohnhaus liegt diese liebevoll geplante Mietwohnung.
Vom geräumigen Vorraum aus gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der einiges zu bieten hat. Neben einer maßgeschneiderten Einbauküche beeindruckt hier vor allem die durchdachte Raumplanung.
Auch das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie Bad und WC lassen sich vom Vorraum aus bequem erreichen.
Laue Abende können Sie auf der Terrasse als auch in Ihrem eigenen kleinen Garten verbringen.

Die Gesamt-Nutzfläche beträgt: 125,40m²

Der Mietpreis beinhaltet 1 Tiefgaragenstellplatz.

Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum.
Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Alle Angaben und Daten wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewehr.

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Herr Karl Pitzmann
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