Vielseitig nutzbare Halle und Container in Wieselburg
3.310 €
380 m²
Immobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
3250 Wieselburg
Wieselburg ist eine dynamisch wachsende Stadt mit starker Wirtschaftsstruktur und guter Infrastruktur. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die B25 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt Ybbs/Wieselburg (A1 Westautobahn), wodurch sowohl St. Pölten als auch Linz rasch erreichbar sind.
Die Lage eignet sich ideal für Betriebe, die eine zentrale Position mit guter Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter suchen.
Die Lage eignet sich ideal für Betriebe, die eine zentrale Position mit guter Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter suchen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.310 €
Preis pro m²8,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete3.040 €
Betriebskosten270 €
Einmalige Kosten
Kaution10.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Produktion
Baujahr 1986, Gepflegt, letzte Modernisierung 2000, Kunststoff, Estrich
Gesamtfläche 408 m²
Nutzfläche 380 m², Lagerfläche 28 m²
Ausstattung
5 m Hallenhöhe, Klimatisiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
187,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,98
E
Beschreibung
Die vermietungsgegenständlichen Räumlichkeiten umfassen eine Halle mit angrenzendem Container.
Die Halle verfügt über eine Fläche von rund 380 m² und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Dämmung, sehr gute Belichtung durch Tageslicht und LED-Beleuchtung sowie ein Decken-Sektionaltor für Kleinlastkraftwagen aus. Die Halle ist beheizbar, verfügt über eine Druckluftversorgung, zahlreiche Arbeitsplatzmöglichkeiten mit Stromanschlüssen sowie einen Glasfaseranschluss.
Angrenzend an die Halle steht ein 40-Fuß-Container mit einer Fläche von ca. 28 m² zur Verfügung. Dieser ist mit einem Stromanschluss und einem Holzboden ausgestattet.
Zur Liegenschaft gehören eine E-Tankstelle mit 22 kW sowie insgesamt 11 KFZ-Stellplätze, die mitvermietet werden. Die Stromversorgung erfolgt über einen Subzähler, die Heizkosten werden entweder nach Quadratmetern oder über einen Gaszähler abgerechnet. Zusätzlich ist eine Wasserenthärtungsanlage vorhanden.
Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf rund 408 m².
Die monatliche Miete für Halle und Container beträgt € 3.040,-- zuzüglich € 270,-- Betriebskosten. Die Gesamtmiete beträgt somit € 3.310,-- zuzüglich Umsatzsteuer.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Die Halle verfügt über eine Fläche von rund 380 m² und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Dämmung, sehr gute Belichtung durch Tageslicht und LED-Beleuchtung sowie ein Decken-Sektionaltor für Kleinlastkraftwagen aus. Die Halle ist beheizbar, verfügt über eine Druckluftversorgung, zahlreiche Arbeitsplatzmöglichkeiten mit Stromanschlüssen sowie einen Glasfaseranschluss.
Angrenzend an die Halle steht ein 40-Fuß-Container mit einer Fläche von ca. 28 m² zur Verfügung. Dieser ist mit einem Stromanschluss und einem Holzboden ausgestattet.
Zur Liegenschaft gehören eine E-Tankstelle mit 22 kW sowie insgesamt 11 KFZ-Stellplätze, die mitvermietet werden. Die Stromversorgung erfolgt über einen Subzähler, die Heizkosten werden entweder nach Quadratmetern oder über einen Gaszähler abgerechnet. Zusätzlich ist eine Wasserenthärtungsanlage vorhanden.
Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf rund 408 m².
Die monatliche Miete für Halle und Container beträgt € 3.040,-- zuzüglich € 270,-- Betriebskosten. Die Gesamtmiete beträgt somit € 3.310,-- zuzüglich Umsatzsteuer.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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