{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006003","obj_regio3":"006003024","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8504","obj_title":"Herrschaftliches Bürgerhaus mit Geschichte und Potenzial in Preding","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YZ-1753807199-b13eb1a4e37c4b2caef455db4dff0466","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":490000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Wohnhaus
Wohnhaus
Rückseite Wohnhaus
Rückseite Wohnhaus
Garagen
Garage
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Diele
Diele
Diele
Zimmer
Sanitärbereich
Stiege ins OG
Terrasse
Terrasse
Gartenblick
Garten
Garten
Büroraum EG
Rohdachboden
Keller
Wohnhaus
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Herrschaftliches Bürgerhaus mit Geschichte und Potenzial in Preding

490.000 €
 
312 m²10 ZimmerBalkon
Preis / m²1.570,51 €
Grundstücksfläche1.096 m²
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, GleinstättenHerr Josef Schmölzer
8504 Preding

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²1.570,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.640 €
Provision Netto14.700 €
USt. Provision2.940 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 312 m²
Grundstücksfläche 1.096 m²
1 Balkon
10 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
3 Garagen
3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
223,1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,16
E

Beschreibung

Dieses großzügige, vor 1900 errichtete Bürgerhaus vereint historischen Charme mit vielseitigem Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 313m² verteilt auf Erd- Obergeschoss, sowie einen hohen Rohdachboden mit weiterer Ausbaureserve.

Grundstück: neu vermessenes Gartengrundstück mit Naturzaun

Lage: zentral und ruhig mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Zustand: sehr gepflegt, teilrenoviert (2015)

Das Erdgeschoss bietet sich ideal für gewerbliche Nutzung oder Umbau in Wohnraum an.

Das Obergeschoss ist sofort bewohnbar und wurde zuletzt von der Eigentümerin genutzt.

Ein neu vermessenes Gartengrundstück, mehrere Garagen und drei separate Eingänge runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, GleinstättenHerr Josef Schmölzer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, GleinstättenHerr Josef Schmölzer
Weitere Immobilien
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, GleinstättenHerr Josef Schmölzer
Weitere Immobilien
Mehr erfahren
 Verifiziert von ImmoScout24