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Helle Büro-/Therapieflächen im 1.Obergeschoss in zentraler Ortslage
1.439 €
122 m²5 Zimmer
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Georg Brunner
4942 Gurten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.438,69 €
Preis pro m²10,2 €
Gesamtbelastung Netto1.198,91 €
USt. Gesamtmiete239,78 €
Miete1.036,41 €
USt. Miete207,28 €
Betriebskosten162,5 €
USt. Betriebskosten32,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision2.877,38 €
Provision Netto2.397,82 €
USt. Provision479,56 €
Merkmale
Arztpraxis
Gesamtfläche 121,93 m²
Bürofläche 115,04 m², Nutzfläche 121,93 m², Sonstige Flächen 6,89 m²
5 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Helle, moderne Büro- oder Therapieräume in zentraler Ortslage zu mieten.
Ortszentrum mit guter Anbindung, die Entfernung zum Grenzübergang Obernberg/Inn beträgt ca. 9,4 km, nach Ried/I. sind es etwa 12 km.
Insgesamt ca. 121,93 m² attraktive und lichtdurchflutete Büro- oder Therapieflächen im 1. Obergeschoss im Gebäude der Raiffeisenbank Gurten. Die Räumlichkeiten sind ideal für Praxen, Beratungsstellen, Dienstleister oder Unternehmen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einer gut erreichbaren Lage suchen. 2 Pkw-Stellplätze optional möglich, sofort verfügbar, nicht barrierefrei.
Miete mtl. EUR 8,50/m² zzgl. MwSt. und zzgl. Betriebskosten.
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung mtl. EUR 195,-
Pkw-Stellplatz mtl. je EUR 30,- inkl. MwSt.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Georg Brunner
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