1160 Wien 16.,Ottakring
Laufende Kosten
Monatliche Kosten949 €
Preis pro m²14,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto932,04 €
USt. Gesamtbelastung16,96 €
Miete762,49 €
Betriebskosten134,87 €
USt. Betriebskosten13,49 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionfrei bei privater Wohnnutzung
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5500
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Linoleum, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 67,16 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
Ab sofort verfügbar: solide 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Gut geführtes, ordentliches Haus.
Grundriss:
- Vorzimmer
- Küche ("Einbauküche "DAN", voll ausgestattet, mit Geschirrspüler u. Kühlgefrierschrank)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer (Zugang vom Wohnzimmer aus)
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Handtuchtrockner
- separates WC
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Heizung: Gasetagenheizung
Lage: Nähe Leon-Askin-Park/Thaliastraße (ca. 3min).
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 2, 9, 44, 46. U-Bahn U6 (fußläufig ca 10min/700m)
Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale und Märkte (Brunnenmarkt, Yppenmarkt) sind bequem fußläufig erreichbar.
Direkte Anbindung an die Innenstadt mit den Straßenbahnlinien 44 und 46. Die Entfernung zu den U-6 Stationen Josefstädter Straße bzw. Thaliastraße beträgt ca. 700m.
Konditionen:
Bezug: ab Mietvertrag
Mietdauer: 5 Jahre
Monatsmiete: 949 Euro
Kaution: 5500 Euro
Für KonsumentInnen gilt:
Wir erklären, dass wir – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für die Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage unter Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 89 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Gut geführtes, ordentliches Haus.
Grundriss:
- Vorzimmer
- Küche ("Einbauküche "DAN", voll ausgestattet, mit Geschirrspüler u. Kühlgefrierschrank)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer (Zugang vom Wohnzimmer aus)
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Handtuchtrockner
- separates WC
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Heizung: Gasetagenheizung
Lage: Nähe Leon-Askin-Park/Thaliastraße (ca. 3min).
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 2, 9, 44, 46. U-Bahn U6 (fußläufig ca 10min/700m)
Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale und Märkte (Brunnenmarkt, Yppenmarkt) sind bequem fußläufig erreichbar.
Direkte Anbindung an die Innenstadt mit den Straßenbahnlinien 44 und 46. Die Entfernung zu den U-6 Stationen Josefstädter Straße bzw. Thaliastraße beträgt ca. 700m.
Konditionen:
Bezug: ab Mietvertrag
Mietdauer: 5 Jahre
Monatsmiete: 949 Euro
Kaution: 5500 Euro
Für KonsumentInnen gilt:
Wir erklären, dass wir – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für die Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage unter Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 89 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
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GewerblichMag. Martin Knor
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