{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006017","obj_regio3":"006017060","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8200","obj_title":"Charmante Doppelhaushälfte in Gleisdorf nähe Mobilitätspark","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000SLHRY-1753276060-bb4982f52163448f8898a00daa1ae9e0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018339580","obj_purchasePrice":269000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Altbau

Charmante Doppelhaushälfte in Gleisdorf nähe Mobilitätspark

269.000
 
102 m²4 Zimmer
Preis / m²2.649,46 €
Grundstücksfläche275 m²
Baujahr1930
Swiss Life Select Österreich GmbHHerr Werner Luttenberger
8200 Gleisdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²2.649,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280 €
Sonstige Kosten Netto50 €
Heizkosten Netto230 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr 1930, Altbau, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2021, Laminat, Stein, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 101,53 m²
Grundstücksfläche 275 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 25,81 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
244,3 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,63
E

Beschreibung

Dieses romantische und gemütliche Haus liegt nahe dem Mobilitätspark Gleisdorf in einer ruhigen Wohngegend und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Die offene Wohnküche und drei Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ein kleines Extrazimmer unter dem Dach bieten viel Platz und Stauraum.

Der sonnige, kleine Garten mit eigenem Brunnen und Gartenhütte sowie einem Carport für zwei Fahrzeuge und einer Zufahrt mit Elektrotor vervollständigen dieses Angebot. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1930 gebaut und immer wieder erneuert und verbessert, aber der Altbau-Charakter des Hauses wurde erhalten und mit alten Türen und teilweise freigelegten Mauern gepflegt aber auch mit deiner modernen Fernwärme-Heizung ausgestattet.

Wenn Sie ein Haus mit Charakter suchen, dann sind Sie hier richtig!

Allgemeine Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen.

Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw. Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an Anbieter kontaktieren. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!

Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSwiss Life Select Österreich GmbHHerr Werner Luttenberger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichSwiss Life Select Österreich GmbHHerr Werner Luttenberger
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner