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Tolles Bürohaus in Hörsching
2.185 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4063 Hörsching
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.185,2 €
Gesamtbelastung Netto1.821 €
USt. Gesamtmiete364,2 €
Miete1.600 €
USt. Miete320 €
Betriebskosten221 €
USt. Betriebskosten44,2 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision6.555,6 €
Provision Netto5.463 €
USt. Provision1.092,6 €
Kaution: 5.000,00 €
Merkmale
Verfügbar ab ab 01.10.2025
befristet auf 3 Jahre
Sonstige
Bürofläche 128,56 m²
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Dieses moderne, zweigeschossige Bürohaus bietet auf ca. 128 m² eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit und eine professionelle Außenwirkung legen. Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet Hörsching in Oberösterreich, in unmittelbarer Nähe zur Firma Leitl – eine verkehrsgünstige Lage mit optimaler Anbindung an die B1 und den Flughafen Linz
Ausstattung
- Zwei Etagen
- Klimaanlage
- Großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Arbeitsplätze
- Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Moderne Infrastruktur (EDV-Verkabelung, Beleuchtung, Sanitäranlagen)
- Optional möbliert (nach Absprache)
Lage & Verkehrsanbindung
- Direkt im Wirtschaftsraum Linz-Land
- Nur wenige Minuten zur B1 und zum Flughafen Linz-Hörsching
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der nahen Plus City
Kontaktieren
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
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