- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Haus mit drei Wohnungen am Zentrumsrand von Going am Wilden Kaiser
1.150.000 €
185 m²9 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.216,22 €
Grundstücksfläche1.030 m²
Baujahr1977
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
6353 Going am Wilden Kaiser
Dieses ältere Haus befindet am Zentrumsrand von Going am Wilden Kaiser und nur nur wenige hundert Meter vom Ortskern entfernt. Somit kann die Infrastruktur dieses Urlaubsortes ohne Fahrzeug und fußläufig genutzt werden. Die Lage am Waldrand bietet die Möglichkeit, sportliche Freiluftaktivitäten am Haus zu beginnen und am Haus zu beendet. Der Skilift der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixenthal ist in fünf Minuten zu Fuß erreicht. Es handelt sich um eine absolute Ruhelage an einem romantischen Bach.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²6.216,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1977, Modernisiert, Teilunterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 185 m²
Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 1.030 m², Gartenfläche 400 m²
2 Terrassen
2 Balkone, südseitig, Garten, Terrasse
9 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
4 Carports
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
Baujahr: 1977
Renoviert: 2010
Grundstücksgröße: 1.030m²
reine Wohnfläche: ca. 185m²
insgesamt drei Wohnungen aufgeteilt auf drei Etagen: UG, EG, OG
alle Wohnungen renoviert
aktuell laufende Mietverträge
Kellerräume
Terrassen
Balkone
Dachart: Ziegel
am Zentrumsrand von Going am Wilden Kaiser
ruhige Waldlage
fußläufig ist der Skilift der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixenthal und das Ortszentrum erreichbar
Heizung: Gas-Zentralheizung, Radiatoren
Kabel-TV
Internet
Südausrichtung
Küchen vorhanden
Fußböden: Eichenparkett
gute Vermietbarkeit der Wohnungen gegeben
Ziegelbauweise und DG in Massivholz
Erstwohnsitzanmeldung notwendig
Renoviert: 2010
Grundstücksgröße: 1.030m²
reine Wohnfläche: ca. 185m²
insgesamt drei Wohnungen aufgeteilt auf drei Etagen: UG, EG, OG
alle Wohnungen renoviert
aktuell laufende Mietverträge
Kellerräume
Terrassen
Balkone
Dachart: Ziegel
am Zentrumsrand von Going am Wilden Kaiser
ruhige Waldlage
fußläufig ist der Skilift der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixenthal und das Ortszentrum erreichbar
Heizung: Gas-Zentralheizung, Radiatoren
Kabel-TV
Internet
Südausrichtung
Küchen vorhanden
Fußböden: Eichenparkett
gute Vermietbarkeit der Wohnungen gegeben
Ziegelbauweise und DG in Massivholz
Erstwohnsitzanmeldung notwendig
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Ein älteres, aber renoviertes Haus mit insgesamt drei Wohnungen, die auch für eine Vermietung genutzt werden können. Folgende Wohnungsflächen sind vorhanden.
Erdgeschoss: ca. 65m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer-Essbereich mit Küche
Obergeschoss: ca. 55m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer, 1x Essbereich mit Küche
Dachgeschoss: ca. 62m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer, 1x Essbereich mit Küche
Kellerräume sind vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, oder ein Terrasse. Gartenflächen können zusätzlich genutzt werden.
Auf Grund der Grundstücksfläche von ca. 1.030m² , könnte ein zusätzlicher Ausbau des Hauses, oder einer Wohnfläche möglich sein. Die Wohnungen wurden vom jetzigen Eigentümer renoviert und könnten sofort für Wohnzwecke verwendet werden. Die aktuellen Mietverträge sind bis zum Dezember 2025 und bis zum Frühjahr 2026 befristet. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist für eine Wohnnutzung notwendig. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und über Radiatoren. Mit einem entsprechenden Umbau, kann sich der neue Eigentümer auch ein sehr spezielles und leistbares Wohnhaus für seine Familie schaffen.
Erdgeschoss: ca. 65m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer-Essbereich mit Küche
Obergeschoss: ca. 55m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer, 1x Essbereich mit Küche
Dachgeschoss: ca. 62m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer, 1x Essbereich mit Küche
Kellerräume sind vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, oder ein Terrasse. Gartenflächen können zusätzlich genutzt werden.
Auf Grund der Grundstücksfläche von ca. 1.030m² , könnte ein zusätzlicher Ausbau des Hauses, oder einer Wohnfläche möglich sein. Die Wohnungen wurden vom jetzigen Eigentümer renoviert und könnten sofort für Wohnzwecke verwendet werden. Die aktuellen Mietverträge sind bis zum Dezember 2025 und bis zum Frühjahr 2026 befristet. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist für eine Wohnnutzung notwendig. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und über Radiatoren. Mit einem entsprechenden Umbau, kann sich der neue Eigentümer auch ein sehr spezielles und leistbares Wohnhaus für seine Familie schaffen.
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GewerblichBell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
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