Sommer, Sonne, Dachterrasse!

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An der Ecke Hanfpointstraße, Drosselweg können wir Ihnen diese attraktive neuwertige Penthousewohnung zur Miete anbieten.

Diese moderne 4-Raumwohnung bietet Ihnen jede Menge Wohnkomfort. Es kamen nur hochwertige Materialien und Ausstattungsgegenstände zum Einsatz. Edler Parkettboden und helle moderne Fliesen lassen die Räume in einem besonderen Glanz erstrahlen.

Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Im Sommer beschatten Sie die Räume mit elektrisch betriebenen Jalousien. Sollte es doch einmal zu warm werden können Sie dank der Klimaanlage die Räume runterkühlen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung ist ein weiteres herausragendes Attribut welches diese Wohnung auszeichnet.
Durch die bodentiefen Fenster werden die Räume regelrecht mit Licht durchflutet. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der großzügigen Dachterrasse bis zum Sonnenuntergang und darüber hinaus in vollen Zügen.

Der Wohnraum mit Kochbereich ist mit einer modernen, hochwertigen HAKA Küche ausgestattet. Diese bietet exzellente Geräte wie einen Dampfgarer, einen Weinkühler und das moderne Bora Dunstabzugssystem.

Der Lift bringt Sie mühelos und vor allem barrierefrei von Ihrer Wohnungstüre im 2. Obergeschoss bis in die Tiefgarage.
Hier sind 2 Stellplätze für Sie reserviert. Diese sind obligat anzumieten und erspart Ihnen eine lange Parkplatzsuche.

Der allgemeine Gartenbereich mit Spiel- und Erholungsflächen im Freien lädt Sie ein, Ihre Freizeit draußen zu verbringen, gemütlich mit den Nachbarn zu plaudern und den Kindern beim Spielen zuzusehen!

Lage:
Top ist nicht nur die Wohnungen, sondern auch die Lage.
Von Ihrer neuen Wohnung spazieren Sie in wenigen Minuten zur Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle und genießen somit eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Auch der nächste Supermarkt sowie schulen und der Kindergarten sind zu Fuß leicht zu erreichen. 

Kosten und Befristung:
Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (siehe Preisdetailinformation).
Küche im Mietpreis inkludiert.
2-TG-Plätze obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation)

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun
Ing. Thomas Zitta, BA
Telefon: Anbieter kontaktieren

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <825m
Klinik <1.775m
Krankenhaus <7.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <600m
Universität <5.600m
Höhere Schule <9.825m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2.100m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <575m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <1.725m
Autobahnanschluss <3.200m
Flughafen <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap