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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Moderne Mietwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Gleisdorf ...!

801
 
47 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Eva-Maria Hutter
Neugasse 55a, 8200 Gleisdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800,85 €
Preis pro m²9,28 €
Gesamtbelastung Netto718,77 €
USt. Gesamtbelastung82,08 €
Gesamtmiete738,45 €
Miete479,26 €
USt. Hauptmietzins43,43 €
Betriebskosten132,51 €
USt. Betriebskosten13,25 €
Sonstige Kosten Netto55 €
Heizkosten Netto52 €
USt. Heizkosten10,4 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2014, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 46,81 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung befindet sich inmitten der lebendigen Stadt Gleisdorf und bietet ein modernes Zuhause mit urbanem Flair und ausgezeichneter Infrastruktur.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Schulen, Kindergärten, gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants sowie traditionelle Bäckereien und Konditoreien sorgen für ein lebenswertes Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Der Bahnhof liegt nur rund 200 Meter entfernt und bietet optimale Anbindung an das steirische Nahverkehrsnetz sowie mehrere Buslinien.
Auch der charmante Gleisdorfer Hauptplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 46,81 m².
Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine helle Wohn-Ess-Küche mit Zugang auf den großzügigen Balkon sowie ein Schlafzimmer – eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.

Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Für Fahrräder und Müll stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenparkplatz befindet sich direkt im Haus und sorgt für bequemes, wettergeschütztes Parken.

Der Lift führt komfortabel in alle Stockwerke, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Beheizt wird das gesamte Gebäude mit umweltfreundlicher Fernwärme – eine zukunftsorientierte und effiziente Lösung für ein nachhaltiges Wohnen.

Wenn Sie diese Wohnung persönlich besichtigen möchten oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause im Herzen von Gleisdorf begeistern ...!

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