- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Seehaus zur Dauermiete – privater Steg & Garten, direkt am Ossiacher See
2.625 €
102 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²25,86 €
Grundstücksfläche778 m²
Baujahr1970
Friedrich M. Höbart - Artecielo Immobilien
Ossiachersee Süduferstraße 169, 9523 Landskron
Diese Seeliegenschaft liegt direkt am Südufer vom Ossiacher See in Villach-Landskron. Das Haus ist in Richtung Nord-Westen zum See und die direkt dahinter beginnenden Nockberge ausgerichtet.
Das Ufer vom Ossiacher See ist sehr gut entwickeltes Tourismusgebiet und verfügt über beste Infrastruktur. Vor dem Haus liegt eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss Villach - Ossiacher See liegt rund 6 km entfernt.
Verschiedenste Rad-Destinationen erkunden Sie direkt von Zuhause weg. Ob rund um den See oder in die nahegelegenen Berge - ganz nach Belieben.
Das Ufer vom Ossiacher See ist sehr gut entwickeltes Tourismusgebiet und verfügt über beste Infrastruktur. Vor dem Haus liegt eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss Villach - Ossiacher See liegt rund 6 km entfernt.
Verschiedenste Rad-Destinationen erkunden Sie direkt von Zuhause weg. Ob rund um den See oder in die nahegelegenen Berge - ganz nach Belieben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.625 €
Preis pro m²25,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.386,36 €
USt. Gesamtbelastung238,64 €
Miete2.090,91 €
USt. Miete209,09 €
Miete2.300 €
Betriebskosten295,45 €
USt. Betriebskosten29,55 €
Einmalige Kosten
Kaution8.000 €
Merkmale
Verfügbar ab SEP/OKT 2025
befristet auf 60 Monate
Sonstige
Baujahr 1970, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung Erneuerung Boden EG, Überarbeitung Küche, Vorraum, Toilette und Badezimmer, Teppich, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 101,5 m²
Grundstücksfläche 778 m², Gartenfläche 290 m²
1 Terrasse
1 Balkon, nordwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Seeblick, Einbauküche, Bidet, Dusche, Fenster
Die Ausstattung des Hauses stammt zum überwiegenden Teil aus der Zeit der Errichtung. Der Vorraum und die Nassbereiche sind im Retro-Design der 70er Jahre gestaltet, sauber, ordentlich und vollumfänglich funktionstüchtig.
Die Küche im Erdgeschoß verfügt über sämtliche Geräte, welche ein Wochenendhaus benötigt.
Die Mitte der 90er verbauten Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung sind in bestem Zustand, im Schlafbereich vom Obergeschoss wurden Rollläden als Sonnen- und Hitzeschutz installiert.
Im Obergeschoss sind Teppichböden verlegt, im Wohn-Essbereich wurde kürzlich ein neuer Vinylboden eingebaut.
Die Küche im Erdgeschoß verfügt über sämtliche Geräte, welche ein Wochenendhaus benötigt.
Die Mitte der 90er verbauten Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung sind in bestem Zustand, im Schlafbereich vom Obergeschoss wurden Rollläden als Sonnen- und Hitzeschutz installiert.
Im Obergeschoss sind Teppichböden verlegt, im Wohn-Essbereich wurde kürzlich ein neuer Vinylboden eingebaut.
Heizung
Elektro
Beschreibung
+ Ihr Lebenstraum - Ein Wochenend-Haus am See
Ab Herbst 2025 steht dieses einzigartige Seehaus für eine Dauervermietung ab 5 Jahren zur Verfügung.
Direkt am Südufer des Ossiacher Sees, mit eigenem Steg, Liegewiese und Garten bietet es Erholung und Wohnkomfort auf 100 m² Wohnfläche.
Ideal für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder Ruhesuchende mit Sinn für besondere Lagen.
Ausstattung: 2 Schlafzimmer, Einbauküche mit allen üblichen Geräten, Parkplatz, Terrasse und Gartenlaube.
Miete: 2.625 € inkl. Betriebskosten, exkl. Strom/Heizung.
Nur langfristige Mieter (kein Wochen- oder Saisonbetrieb).
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse u. dgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenvermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ab Herbst 2025 steht dieses einzigartige Seehaus für eine Dauervermietung ab 5 Jahren zur Verfügung.
Direkt am Südufer des Ossiacher Sees, mit eigenem Steg, Liegewiese und Garten bietet es Erholung und Wohnkomfort auf 100 m² Wohnfläche.
Ideal für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder Ruhesuchende mit Sinn für besondere Lagen.
Ausstattung: 2 Schlafzimmer, Einbauküche mit allen üblichen Geräten, Parkplatz, Terrasse und Gartenlaube.
Miete: 2.625 € inkl. Betriebskosten, exkl. Strom/Heizung.
Nur langfristige Mieter (kein Wochen- oder Saisonbetrieb).
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse u. dgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenvermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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GewerblichFriedrich M. Höbart - Artecielo Immobilien
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