Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Einfamilienhaus

Baujahr 2020, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, 3. Etage

Wohnfläche 205 m²

Grundstücksfläche 1.562 m²

2 Terrassen

südostseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse

6 Zimmer

2 Badezimmer, 5 Toiletten

Garage

2 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Beschreibung

Wohnensemble mit Poolhaus und moderner AusstattungDas Wohnhaus

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnnutzfläche von 185 Quadratmetern. Ergänzt wird diese durch eine Garage, Erschließungsgänge im Untergeschoss, Lagerräume sowie einen Technikbereich. Die großzügige Terrasse umfasst 90 Quadratmeter, ist teilweise überdacht und mit Anschlüssen für eine Outdoor-Küche ausgestattet.

Poolhaus und Außenbereich

Das separate Poolhaus verfügt über rund 20 Quadratmeter Nutzfläche im Gebäudeinneren. Zusätzlich stehen eine 60 Quadratmeter große Terrasse sowie eine etwa 40 Quadratmeter umfassende Liegewiese zur Verfügung. Zur Ausstattung zählen ein In- und Outdoorgrill, eine Außendusche, eine WC-Anlage sowie ein Panorama-Outdoor-Pool mit Gegenstromanlage.

Grundstück und Lage

Das gesamte Grundstück misst 1.562 Quadratmeter und befindet sich in einem Wohngebiet. Neben der Garage und einem Carport gibt es weitere PKW-Stellplätze. Die Immobilie ist fußläufig zum Stadtzentrum gelegen. Bis zum Millstätter See und dem Skigebiet Goldeck benötigt man nur etwa zehn Autominuten.

Ausstattung und Technik

Zur Sicherheit und zum Komfort gehören eine Videoüberwachung, elektrische Raffstores sowie die komplette Steuerung von Haus und Poolhaus über ein EIB/KNX-Bussystem.

Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung.