Baugrund mit mächtigem Potential

Baugrund mit Potenzial in Hirschstetten

Grundstücksfläche: 688 m²
Bauklasse: W I, 6,0 m ogk
Max. verbaubare Fläche: 200 m²
Bebauungszustand: Bestehendes Haus ist abbruchreif
Eigentumsform: Alleineigentum


Lage & Umgebung
Ruhige Grünlage in familienfreundlicher Wohngegend in Wien-Hirschstetten (22. Bezirk). Die Magnoliengasse bietet gepflegte Einfamilienhausbebauung und sehr gute Infrastruktur:

Nahversorgung, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe

Buslinien 26A, 86A/B – gute Anbindung zur U-Bahn

Schneller Anschluss an A22 & A23

Nähe zu Blumengärten Hirschstetten, Alter Donau & Nationalpark Lobau

!!! Besichtigungstermine können im Druck Exposé online gebucht werde !!!


Rechtliche Hinweise:
Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Alle Angaben beruhen auf uns übergebenen Unterlagen, welche sorgfältig geprüft wurden aber deren Richtigkeit und Originalität nicht garantiert werden kann. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 MaklerG).
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