1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.212,4 €
Preis pro m²15,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.097,29 €
USt. Gesamtbelastung115,11 €
Gesamtmiete1.164,08 €
Monatliche Kosten262,4 €
Miete863,64 €
USt. Miete86,36 €
Betriebskosten233,65 €
USt. Betriebskosten28,75 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto41,78 €
USt. Heizkosten6,54 €
Einmalige Kosten
Kaution3.600 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2001, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, 3. Etage
Wohnfläche 79 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B
Beschreibung
>>> Buchungslink für die Besichtigung im PDF-Exposé!!! Besichtigungen am 5., 6., und am 7. August sofort buchbar<<<
>>> virtuelle 360 Grad Tour im PDF-Langexposé 24/7 verfügbar! Anfrage senden und in wenigen Minuten zum PDF durchklicken!<<<
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrradabstellraum und Garagenplatz – 1120 Wien, Pohlgasse
Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Meidling bietet sofortige Wohnqualität und praktische Extras:
Highlights:
Geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Separate, voll ausgestattete Küche mit Markengeräten & echtem Dunstabzug
Badezimmer mit Wanne, separates WC mit Handwaschbecken
Praktischer Schrankraum & Einbauschrank im Vorzimmer
Fensterjalousien, Lift, Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche, Fahrrad-/Kinderwagenraum
Garagenplatz im Haus
Bruttomiete ist inklusive Warmwasser, Heizkosten (Fernwärme) und Garagenkosten!
Top Lage: 2 Gehminuten zur Meidlinger Hauptstraße
Beste Anbindung: U4, U6, mehrere Bus- & Bahnlinien
Nah an Schönbrunner Schlosspark & Theresienbad
!!! Besichtigungen können nur im Exposé online gebucht werden !!!
Rechtliche Hinweise:
Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 MaklerG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 863,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 161,62 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 23,65 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 18,13 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 30,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 115,11
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1212,4
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Heizwärmebedarf: 34.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
>>> virtuelle 360 Grad Tour im PDF-Langexposé 24/7 verfügbar! Anfrage senden und in wenigen Minuten zum PDF durchklicken!<<<
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrradabstellraum und Garagenplatz – 1120 Wien, Pohlgasse
Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Meidling bietet sofortige Wohnqualität und praktische Extras:
Highlights:
Geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Separate, voll ausgestattete Küche mit Markengeräten & echtem Dunstabzug
Badezimmer mit Wanne, separates WC mit Handwaschbecken
Praktischer Schrankraum & Einbauschrank im Vorzimmer
Fensterjalousien, Lift, Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche, Fahrrad-/Kinderwagenraum
Garagenplatz im Haus
Bruttomiete ist inklusive Warmwasser, Heizkosten (Fernwärme) und Garagenkosten!
Top Lage: 2 Gehminuten zur Meidlinger Hauptstraße
Beste Anbindung: U4, U6, mehrere Bus- & Bahnlinien
Nah an Schönbrunner Schlosspark & Theresienbad
!!! Besichtigungen können nur im Exposé online gebucht werden !!!
Rechtliche Hinweise:
Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 MaklerG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 863,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 161,62 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 23,65 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 18,13 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 30,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 115,11
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Gesamtbetrag € 1212,4
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Heizwärmebedarf: 34.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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GewerblichRE/MAX Solutions in Wien 1Herr Markus Lill
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