- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Garten
1070 Wien
Burggasse-Stadthalle, Neustiftgasse!
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen - Die U-Bahnlinie U6 Thalia Straße, die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinie 18, 6, 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen - Die U-Bahnlinie U6 Thalia Straße, die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinie 18, 6, 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten857,48 €
Preis pro m²20,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto779,52 €
USt. Gesamtbelastung77,96 €
Miete637,05 €
USt. Miete63,71 €
Miete700,76 €
Betriebskosten142,47 €
USt. Betriebskosten14,25 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 42,47 m²
1 Balkon
Freiflächen 4,99 m², Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne hofseitige 2 Zimmerwohnung im 7 Bezirk. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.
Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Wohnküche mit direktem Balkonzugang,
• Bad mit der Wanne,
• getrennte Toilette.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 1,50) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• Wohnküche mit direktem Balkonzugang,
• Bad mit der Wanne,
• getrennte Toilette.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 1,50) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
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