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  • Gemeindewohnung
  • Provisionsfrei
  • Altbau

Nur mit Vormerkschein/Wohnticket von Wiener Wohnen 2-Zimmer-Gemeindewohnung in Direktvergabe – Floridsdorf

516
 
51 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution-
PrivatWerner Dietrich
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Voltagasse 45-51, 1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten516,29 €
Preis pro m²10,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Ablöse3.500 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
Altbau
Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 50,85 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
166 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Diese helle und gemütliche Altbauwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in der Voltagasse (21. Bezirk). Sie liegt im 2. Stock und besticht durch klassische Parkettböden sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
✨ Highlights der Wohnung:
Sonnige 2 Zimmer mit Altbau-Charme
Moderne IKEA-Einbauküche inkl. Geräte (Ablöse € 3.500,–)
2 elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
Praktisches Kellerabteil
Heizung über Fernwärme (Radiatoren) – effizient & zuverlässig
Ab sofort verfügbar
Beste Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist sehr gut öffentlich erreichbar – nur wenige Minuten zu Fuß liegen Straßenbahn, Bus und S-Bahn. Auch die U6-Station Floridsdorf befindet sich in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Mit dem Auto sind die Donauuferautobahn sowie die Brünner Straße rasch erreichbar.
Die Umgebung bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Floridsdorf überzeugt zudem durch seine gute Anbindung und vielfältige Möglichkeiten für Natur & Erholung.
Wichtiger Hinweis:
Die Vergabe erfolgt ausschließlich mit gültigem Wohnticket/Vormerkschein bis spätestens 30.08.2025.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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