- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Projekt Beethoven. Dein Schlüsselfertiges Traumhaus in Prinzersdorf nur 40min von Wien
395.000 €
103 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 14 m²
Preis / m²3.834,95 €
Grundstücksfläche200 m²
Baujahr2025
Unique Creo Residential KNPB GmbHHerr Patric Prudky
Beethovenstraße, 3385 Prinzersdorf
So nah und doch so gern
Für ihren Wohntraum gibt es wohl kaum einen besseren Platz als Prinzersdorf!
Genießen Sie die Idylle des Mostviertels und bleiben Sie dennoch nah genug an den wichtigsten Ballungszentren des Landes: In nur wenigen Schritten erreichen Sie direkt von Ihrer Haustür die Bahnstation, von wo Sie der Zug bequem in rund 40 Minuten in das Zentrum von Wien und in 10 Minuten nach St. Pölten bringt.
Binnen einer Stunde erreichen Sie so auch den Großraum Linz.
Prinzersdorf selbst bietet eine ideale Struktur, um Ihre Kinder sicher und sorglos aufwachsen zu sehen: Schule, Kindergarten & ÄrztInnen sind nur einen Steinwurf von Ihrem Zuhause entfernt.
Für ihren Wohntraum gibt es wohl kaum einen besseren Platz als Prinzersdorf!
Genießen Sie die Idylle des Mostviertels und bleiben Sie dennoch nah genug an den wichtigsten Ballungszentren des Landes: In nur wenigen Schritten erreichen Sie direkt von Ihrer Haustür die Bahnstation, von wo Sie der Zug bequem in rund 40 Minuten in das Zentrum von Wien und in 10 Minuten nach St. Pölten bringt.
Binnen einer Stunde erreichen Sie so auch den Großraum Linz.
Prinzersdorf selbst bietet eine ideale Struktur, um Ihre Kinder sicher und sorglos aufwachsen zu sehen: Schule, Kindergarten & ÄrztInnen sind nur einen Steinwurf von Ihrem Zuhause entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²3.834,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten80 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 103 m²
Grundstücksfläche 200 m², Gartenfläche 91 m²
1 Terrasse 14 m²
1 Balkon 4,4 m², Garten
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Barrierefrei
✔️ Hochwertiger Parkettboden in Landhausdiele Eiche geölt
✔️ Großformatige Feinsteinzeugfliesen in modernen Designs
✔️ Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fixverglasungen
✔️ Und: In dieser Bauphase sind individuelle Sonderwünsche noch möglich!
✔️ Fußbodenheizung mit einer Daikin Wärmepumpe die Kühlen und heizen kann
✔️ Großformatige Feinsteinzeugfliesen in modernen Designs
✔️ Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fixverglasungen
✔️ Und: In dieser Bauphase sind individuelle Sonderwünsche noch möglich!
✔️ Fußbodenheizung mit einer Daikin Wärmepumpe die Kühlen und heizen kann
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Leben wie ein König in Prinzersdorf
Mit dem Projekt Beethoven setzt die Unique Creo Group einen neuen
Wohnstandard für junge Familien, moderne Paare und ambitionierte Individualisten.
Auf Eigengrund entsteht eine einzigartige Siedlung mit smarten Häusern, die in puncto Wohlfühlfaktor, Nachhaltigkeit und Qualität keine Wünsche offenlassen. Unsere vielen schlau durchdachten Extras bieten jenen Mehrwert, den Sie sich von Ihrer Traumimmobilie immer schon erwartet haben.
Alles aus einer Hand
Von der Besichtigung über die Finanzierung & Planung, bis zum Einzug: Die Unique Creo Group versteht sich als Komplettanbieter mit absoluter
Serviceorientierung.
Wir wissen wie umfangreich und aufregend ein Immobilienkauf sein kann und möchten Ihnen diesen Weg so stress- und sorgenfrei wie möglich gestalten.
Selbst den Traum ihres eigenen Swimmingpools können Sie mit uns unkompliziert und zu besten Konditionen realisieren.
Nachhaltig Geld sparen
Unsere Häuser werden in massiver Ziegelbauweise gebaut – Das sorgt für ein optimales Raumklima und niedrige Heizkosten. Apropos: Ihr neues Zuhause heizen und kühlen Sie natürlich mit einer hocheffizienten Luftwärmepumpe von Daikin.
Auf Ihrem begrünten Dach befindet sich auf Sonderwunsch bereits beim Einzug eine professionelle Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Ladestation für Ihr Auto zu installieren, die sich auf dem eigenen PKW-Parkplatz des Grundstücks befindet.
Wissenswertes: Haus 1 - 8 bekommen einen Balkon.
Haus 9 - 16 bekommen keinen Balkon und werden dadurch von der Quadratur größer.
In der aktuellen Bauphase haben Sie noch die Möglichkeit, individuelle Sonderwünsche bezüglich Materialien wie Böden, Fliesen und Co. zu äußern. So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Sie kaufen direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision.
Noch unsicher für einen Kauf?
Kein Problem! Wir bieten Ihnen auch flexible Mietkauf-Varianten an.
Holen Sie sich gerne Ihr maßgeschneidertes Angebot.
Mit dem Projekt Beethoven setzt die Unique Creo Group einen neuen
Wohnstandard für junge Familien, moderne Paare und ambitionierte Individualisten.
Auf Eigengrund entsteht eine einzigartige Siedlung mit smarten Häusern, die in puncto Wohlfühlfaktor, Nachhaltigkeit und Qualität keine Wünsche offenlassen. Unsere vielen schlau durchdachten Extras bieten jenen Mehrwert, den Sie sich von Ihrer Traumimmobilie immer schon erwartet haben.
Alles aus einer Hand
Von der Besichtigung über die Finanzierung & Planung, bis zum Einzug: Die Unique Creo Group versteht sich als Komplettanbieter mit absoluter
Serviceorientierung.
Wir wissen wie umfangreich und aufregend ein Immobilienkauf sein kann und möchten Ihnen diesen Weg so stress- und sorgenfrei wie möglich gestalten.
Selbst den Traum ihres eigenen Swimmingpools können Sie mit uns unkompliziert und zu besten Konditionen realisieren.
Nachhaltig Geld sparen
Unsere Häuser werden in massiver Ziegelbauweise gebaut – Das sorgt für ein optimales Raumklima und niedrige Heizkosten. Apropos: Ihr neues Zuhause heizen und kühlen Sie natürlich mit einer hocheffizienten Luftwärmepumpe von Daikin.
Auf Ihrem begrünten Dach befindet sich auf Sonderwunsch bereits beim Einzug eine professionelle Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Ladestation für Ihr Auto zu installieren, die sich auf dem eigenen PKW-Parkplatz des Grundstücks befindet.
Wissenswertes: Haus 1 - 8 bekommen einen Balkon.
Haus 9 - 16 bekommen keinen Balkon und werden dadurch von der Quadratur größer.
In der aktuellen Bauphase haben Sie noch die Möglichkeit, individuelle Sonderwünsche bezüglich Materialien wie Böden, Fliesen und Co. zu äußern. So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Sie kaufen direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision.
Noch unsicher für einen Kauf?
Kein Problem! Wir bieten Ihnen auch flexible Mietkauf-Varianten an.
Holen Sie sich gerne Ihr maßgeschneidertes Angebot.
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GewerblichUnique Creo Residential KNPB GmbHHerr Patric Prudky
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