Zentrales und geräumiges 3-Zimmer-Büro mit schönem Ambiente

Die ca. 98,5 m² großen Räumlichkeiten befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift (Halbstock-Lift) in einem stilvollen Jahrhundertwendehaus in unmittelbarer Nähe zur Triumphpforte, zum Innsbrucker Stadtzentrum (2-3 Minuten) und zum Wiltener Platzl. Zur Klinik/ Universität sind es ca. 5-10 Gehminuten, zum Hauptbahnhof ca. 5 Minuten. Es gibt eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die großzügig geschnittenen Räume mit hohen Decken, teilweise Fischgrät-Parket und einem antiken Deko-Kachelofen bieten ein stilvolles Ambiente.

Übersicht

• großer Flur ca. 10,35 m²
• 1 große Zimmer mit Erker und Zugang zur Küche (ca. 27m² + 8 m² = 35 m²)
• 2 Zimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia  (ca. 16 m² u. 11,5 m²)
• 1 große Wohnküche
• 1 Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss)
• 1 Toilette
• 1 Loggia (voll verglaste Veranda)
• 1 weitere Flur-/Abstellbereich
  Gesamt - Wohnfläche ca. 98,5 m²
  + 1 Balkon ca. 6 m²
  + 1 Kellerabteil

Beheizt wird mit Fernwärme/ Zentralheizung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Klinik <450m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <250m
Universität <275m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <350m
Post <350m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <1.275m
Bahnhof <450m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unser Portfolio vereint die professionelle Hausverwaltung mit den Leistungen einer innovativen Immobilienmakler - Agentur.

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