Neuer Preis! Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Graz-Puntigam

Dieses ca. 80 m² große Einfamilienhaus befindet sich auf einem gepflegten, sonnigen und ebenen Grundstück in beliebter Lage in Graz-Puntigam – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder auch als Firmensitz, dank der hervorragenden Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Gewerbegebieten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großzügiger Vorraum, Küche mit Essbereich, zwei gut geschnittene Zimmer
Dachgeschoss: ein bereits ausgebautes Zimmer, zusätzlich besteht Ausbaumöglichkeit für weiteren Wohnraum
Zusätzlich verfügt das Haus über ein kleines Nebengebäude sowie eine Garage.
Ausstattung & Bauweise:
Beheizung: Gas-Zentralheizung
Bauweise: Ziegelmassiv
Baujahr: ca. vor 1968
Nicht unterkellert

Lage:
Die familienuntaugliche Infrastruktur überzeugt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Ein Haus mit solider Bausubstanz und viel Entwicklungspotenzial.