Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Wohnen im Herzen eines der begehrtesten Erholungsgebiete Wiens

Inmitten eines der begehrtesten Erholungsgebiete Wiens vereint diese charmante Balkonwohnung in absoluter Toplage stilvolles Wohnen mit höchstem Wohnkomfort.
Der unverwechselbare Charme, die Liebe zum Detail sowie die traumhafte Lage machen dieses Objekt zu einer echten Rarität im 19. Bezirk.

Die ca. 60 m² große, geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Neubaus und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung:

• geräumiger Vorraum

• offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche

• helles Schlafzimmer

• modernes Badezimmer mit Dusche

• separate Toilette

• Balkon mit Blick ins Grüne

• Ruhelage

Zustand: Neubau, vollmöbliert

Verfügbarkeit: ab sofort

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 60 m²

Miete: € 1100,– (inkl. Betriebskosten und USt)

Befristung: 3 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap