Provisionsfreies Appartment im Herzen Wiens

Diese stilvolle Eigentumswohnung mit 106 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und exzellente Anbindung. Sie vereint luxuriöses Wohnen mit urbanem Flair – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten.

Raumaufteilung & Ausstattung:
• 3 zentral begehbare Zimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Küche
• Zwei Loggien mit schönem Ausblick
• Master-Bedroom mit Wannenbad und WC
• Kinder-/Gästezimmer
• Zusätzliches Bad mit Dusche
• Gäste-WC
• Walk-In-Closet
• Echtholzparkett & große Fenster für ein helles Wohnambiente
• Personenaufzug
• Kellerabteil inkludiert

Die Wohnung wird grundsätzlich leer übergeben, es besteht jedoch die Möglichkeit, die hochwertigen Möbel zu erwerben – perfekt für einen sofortigen Einzug. Der durchdachte Grundriss und die stilvolle Einrichtung sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Lage & Umgebung: Alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Feinkostläden, Restaurants, Bars, Schulen und Arztpraxen – befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parks und das Erholungsgebiet am Donaukanal laden zum Entspannen ein.

Anbindung & Parkmöglichkeiten: Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine Parkgarage im Haus mit anmietbaren Stellplätzen.

Provisionsfrei direkt von der Abgeberin!

Einziehen & wohlfühlen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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This stylish condominium with 106 m² of living space impresses with its central location and excellent connectivity. It combines luxurious living with an urban flair – perfect for those who love city life.

Layout & Features:
• 3 centrally accessible rooms
• Spacious living room with a high-quality kitchen
• Two loggias with beautiful views
• Master bedroom with bathtub and WC
• Children's/guest room
• Additional bathroom with shower
• Guest WC
• Walk-in closet
• Real wood parquet & large windows for a bright ambiance
• Elevator
• Basement storage included

The apartment is generally handed over unfurnished, but there is an option to purchase the high-quality furniture – ideal for an immediate move-in. The well-thought-out layout and stylish furnishings create a unique feel-good atmosphere.

Location & Surroundings:
Everything for daily needs – supermarkets, delicatessens, restaurants, bars, schools, and medical practices – is within walking distance. Parks and the recreational area along the Danube Canal invite you to relax.

Connectivity & Parking:
Excellent public transport connections and an in-house parking garage with rentable spaces.

No commission – direct from the owner!

Move in & feel at home – schedule a viewing today.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht.

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