- Video Live-Besichtigung
Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage
Lagebeschreibung – Wohnen zwischen See und Stadt
Diese sonnige, ländlich geprägte Ortschaft in der Marktgemeinde Seeboden besticht durch ihre ebene, südlich ausgerichtete Lage und viel Ruhe. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Bezirksstadt Spittal an der Drau, die mit ihrem umfassenden Angebot an Bildungseinrichtungen (vom Kindergarten bis zu höheren Schulen), medizinischer Versorgung (Krankenhaus, Ärzte, Apotheken), vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und einem abwechslungsreichen Gastronomie- und Veranstaltungsangebot eine hohe Lebensqualität bietet.
Ebenso schnell gelangen Sie zum Millstätter See, der mit Badestränden, Promenaden und Wassersportmöglichkeiten ein attraktives Freizeit- und Erholungsziel darstellt.
Die Autobahnauffahrten Lendorf und Seeboden der A10 Tauernautobahn sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine schnelle überregionale Anbindung.
Weitere Pluspunkte der Lage im Herzen Oberkärntens: die beliebten Skigebiete Goldeck und Katschberg sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der umliegenden Berg- und Seenwelt sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Leben in intakter Natur.
Diese Kombination aus ländlicher Idylle, Nähe zu Stadt und See sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Spittal an der Drau 7 Minuten, 4,7 km
Talstation Bergbahnen Goldeck13 Minuten, 7,9 km
Talstation Bergbahnen Katschberg 34 Minuten, 37,6 km
Klagenfurt 57 Minuten, 83,6 km
Salzburg 1 h 47 Minuten, 145 km
Wien 4 h 27 Minuten, 342 km
München 3 h 20 Minuten, 280 km
Laibach 1 h 47 Minuten, 149 km
Grado, obere Adria 2 h 40 Minuten, 226 km
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Dieses große ebene Baugrundstück ist bereit bebaut zu werden.
Mit einer Größe von 1.567 m² eignet sich diese Parzelle auch für größere Bauvorhaben, die Widmung Bauland Dorfgebiet erlaubt verschiedene Verwendungszwecke, z.B. die Nutztierhaltung oder eine teilweise gewerbliche Nutzung.
Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom sind in Grundstücksnähe bzw. am Grundstück vorhanden, die Zufahrt ist öffentlich und asphaltiert.
Eine Elektroleitung am südwestlichen Grundstücksrand für den Nachbar ist in der Erde verlegt, dazu gibt es einen genauen Lageplan.
Die Lage ist etwas erhöht und somit sind die Eindrücke der südseitigen Landesstraße vernachlässigbar. Ein sehr schöner unverbaubarer Ausblick auf den Spittaler Sportberg Goldeck schafft Lust auf die Realisierung Ihres Wohntraumes.
Das Grundstück ist dreiseitig eingefriedet, mittels Maschendrahtzaun, ein Tor müsste erst hergestellt werden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Grundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren.
KAUFNEBENKOSTEN:
Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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