- Altbau
TUCHLAUBEN: Repräsentatives Altbaubüro in Top-Lage
10.259 €
389 m²12 Zimmer
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten10.258,58 €
Preis pro m²26,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto8.548,82 €
USt. Gesamtbelastung1.709,76 €
Monatliche Kosten936,5 €
Miete7.768,4 €
USt. Miete1.553,68 €
Betriebskosten780,42 €
USt. Betriebskosten156,08 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, Gepflegt
Bürofläche 388,78 m²
Nutzfläche 388,78 m²
12 Zimmer
3 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
152. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.930
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab sofort ein herrliches, repräsentatives Altbaubüro in fantastischer Lage, direkt an der Ecke Tuchlauben/Brandstätte.
Es befindet sich im Mezzanin.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 Nähe
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
Weitere monatliche Kosten:
• Gas und Strom je nach Verbrauch
KONTAKT
Robert Fried
Email: Anbieter kontaktieren
Mobilnummer: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7768,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 780,42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1709,76
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 10258,58
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Heizwärmebedarf: 152.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Es befindet sich im Mezzanin.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 Nähe
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
Weitere monatliche Kosten:
• Gas und Strom je nach Verbrauch
KONTAKT
Robert Fried
Email: Anbieter kontaktieren
Mobilnummer: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7768,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 780,42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1709,76
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Gesamtbetrag € 10258,58
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Heizwärmebedarf: 152.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
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