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Top Straßenlokal nahe U1 Kagraner Platz zu leistbarer Miete!
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Donaufelder Straße, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten792 €
Preis pro m²25,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto660 €
USt. Gesamtbelastung132 €
Monatliche Kosten82 €
Miete591,67 €
USt. Miete118,33 €
Betriebskosten68,33 €
USt. Betriebskosten13,67 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution2.500 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab September 2025
Büro
Baujahr 2007, Gepflegt
Bürofläche 31,3 m²
Nutzfläche 31,3 m²
1 Zimmer
1 Toilette
Beschreibung
Nur 3 Minuten fußläufig von der von der U Bahnstation U1 Kagraner Platz befindet sich dieses kleine Geschäftslokal an der Donaufelderstraße (Internet, Glasfaseranschluss, Lift).
Auch mit der Straßenbahnlinie 26 sowie den Busverbindungen 22A, 24A, 31A ist der Arbeitsplatz direkt erreichbar. Ideal für jeden Dienstleistungsbetrieb, der Raumbedarf in dieser Größe hat. In der hauseigenen Tiefgarage ist ein Parkplatz nach Verfügbarkeit anmietbar.
Für etwaige größere Veranstaltungen können Sie auch den Seminarraum im 2. Stock des gleichen Gebäudes für ein geringes Entgelt halb- bzw. ganztags anmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: