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  • Provisionsfrei

sanierte und zentrale 2 Zimmer Wohnung - nähe Hauptplatz - direkt vom Eigentümer

633
 
39 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.500 €
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbHFrau Gabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4020 Linz
Adalbert-Stifter-Platz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten632,5 €
Preis pro m²16,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto575 €
USt. Gesamtbelastung57,5 €
Miete470 €
USt. Miete47 €
Betriebskosten105 €
USt. Betriebskosten10,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.
Kaution: 2.500,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15. Oktober/1. November 2025
unbefristet
Wohnung
Saniert
Wohnfläche 38,63 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Adalbert-Stifter-Platz im Herzen von Linz. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, freundlichen Stil mit hellen Räumen und durchdachtem Grundriss – ideal für Singles oder Pendler, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Aufteilung:
Vorzimmer, Küche-Essen-Wohnungen (Küche eingerichtet: Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination, Herd mit Backrohr, Dunstabzug), Bad mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Kellerabteil

Ausstattung:
Parkettboden/Fliesen

Heizung/Warmwasser und Strom Direktverrechnung

Besichtigungsmöglichkeiten am:

Mittwoch, 6.8.25 zwischen 12.00 Uhr und 14.00 Uhr und Dienstag, 12.8.25 zwischen 12.00 Uhr und 14.00 Uhr

Bitte um Terminvereinbarung !


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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