{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008001","obj_regio3":"008001016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6710","obj_title":"WA s`Wohnziel TOP B1 Gartenwohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001mTBXm-1737542908-c74130e91cd245879002d5cd32ce12c6","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":673000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

WA s`Wohnziel TOP B1 Gartenwohnung

673.000
 
110 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 32 m²
Preis / m²6.129,33 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Ammann Wohnbau GmbHHerr Stefan Grass
Tannenbildstraße 7a, 6710 Nenzing

Einmalige Kosten

Kaufpreis673.000 €
Kaufpreis pro m²6.129,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 109,8 m²
Gartenfläche 179,5 m²
1 Terrasse 32,4 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 8,8 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Ammann Wohnbau errichtet in Nenzing Beschlingerstraße/Tannenbildstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die vom Architekturbüro Atelier Rainer+Amann geplante Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 17 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 23.000.- zusätzlich erworben werden können.

Die Zufahrt erfolgt über die Tannenbildstraße.

Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe/oder Fernwärme der Marktgemeinde Nenzing mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom verwendet wird.

- Ausführung und Qualität

• lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung

• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren

• großzügige Terrassen und Balkone

• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt

• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen

• Eichenholz Parkettböden

• Komfortable Fußbodenheizung

• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage

• Fernwärme

• Photovoltaikanlage

• Effiziente Energienutzung

• e-car-ready ausgeführte Tiefgarage

• Glasfaserkabel von TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung

Wir bauen Zukunft!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.300m
Apotheke <550m
Krankenhaus <8.400m
Klinik <7.450m

Kinder & Schulen
Schule <2.200m
Kindergarten <2.100m
Universität <9.725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <8.925m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <950m
Polizei <5.025m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichAmmann Wohnbau GmbHHerr Stefan Grass
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichAmmann Wohnbau GmbHHerr Stefan Grass
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner