Eigentumswohnung mit 5 Zimmern und 2 Balkonen in Feldkirch

Eigentumswohnung mit 5 Zimmern
und 2 Balkonen in Feldkirch

Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und hat jede Menge Potential zur individuellen Gestaltung

95 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss
praktischer Grundriss
großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht
Durchreiche von der Küche ins Esszimmer –
ideal für geselliges Beisammensein
zwei Balkone – perfekt für Sonnenstunden morgens und abends
Personenlift vorhanden
ab Frühjahr 2026 ist eine umfassende Sanierung der Außenhülle
des Gebäudes geplant, die Finanzierung dieser Maßnahme ist anteilig
von den Eigentümern zu tragen und bereits im aktuellen Kaufpreis berücksichtigt,
das bietet Käufern eine hervorragende Gelegenheit,
langfristig von einem modernisierten Gebäude mit gesteigertem
Wert zu profitieren
sehr gute Anbindung an das Zentrum von Feldkirch sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
verfügbar nach Absprache

Betriebskosten: € 270,- (zzgl. € 207,64 Rep. Fond)
Kaufpreis Garage: € 18.000,-
Kaufpreis: € 150.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.